Тест для агента по недвижимости

РГР «Южный Урал»

Региональная Гильдия Риэлторов «Южный Урал» -
профессиональное объединение Челябинской области.
Основана в 2011 году.

Тест для агента по недвижимости
(30 вопросов, 25 минут)

Официальный тест

Вопрос 1

Какой документ РГР подтверждает профессиональную квалификацию специалиста по недвижимости?

Сертификат обучения по недвижимости.

Аттестат о среднем-специальном образовании.

Любой документ об образовании.

Аттестат РГР установленного образца.

Вопрос 2

Коллективным членом какой организации является Региональная Гильдия Риэлторов «Южный Урал» (РГР «Южный Урал»)?

Роспотребнадзор.

Федерация Риэлторов.

Росфинмониторинг.

Российская Гильдия Риэлторов.

Вопрос 3

В каком документе отражено, что: «Член Гильдии участвует в создании положительного имиджа профессии Риэлтор и Гильдии, укрепляет репутацию своим безупречным деловым поведением, элементами которого являются подобающий внешний облик, стиль общения и деловой стиль в одежде»?

Положение о риэлторской деятельности Гильдии.

Устав Гильдии.

Миссия Гильдии.

Кодекс Этики Гильдии.

Вопрос 4

В случае недееспособности субъекта персональных данных кто дает согласие на обработку его персональных данных?

Нотариус.

Законный представитель.

Представитель судебно-медицинских органов.

Родственники.

Вопрос 5

Регистрация гражданина России по месту проживания (смена прописки) осуществляется в течение…

Не более 7 дней.

Срок не установлен законодательно.

Не более 5 дней.

Не более 30 дней.

Вопрос 6

Каким образом малолетние участвуют в сделках с недвижимым имуществом?

С письменного разрешения органа опеки и попечительства.

От имени малолетних сделки совершают законные представители.

От имени малолетних действуют законные представители, кроме сделок безвозмездного получения недвижимого имущества.

Самостоятельно.

С письменного согласия законных представителей.

Вопрос 7

Кто может быть признан недееспособным?

Гражданин, злоупотребляющий спиртными напитками или наркотическими веществами.

Гражданин, страдающий психическим расстройством, и вследствие этого он не понимает значение своих действий и не может руководить ими.

Гражданин, злоупотребляющий спиртными напитками или наркотическими веществами или страдающий психическим расстройством.

Гражданин, неспособный понимать значения своих действий или руководить ими вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими веществами.

Вопрос 8

Сделки за какой срок до банкротства могут быть оспорены как подозрительные?

В течение трех лет до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления.

После принятия заявления о признании банкротом.

В течение одного года до принятия заявления о признании банкротом.

В течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления.

Вопрос 9

С какого момента возникает право собственности на недвижимое имущество у покупателя?

С даты передачи объекта недвижимости от продавца к покупателю.

С даты подписания договора купли-продажи, предметом которого является объект недвижимости.

С даты подписания договора купли-продажи и передачи недвижимого имущества от продавца к покупателю.

С даты государственной регистрации права объекта недвижимости.

Вопрос 10

Дата государственной регистрации права – это…

Дата внесения в ЕГРН записи о соответствующем праве, об ограничении права или обременении объекта недвижимости.

Дата подачи заявления на государственную регистрацию права на объект недвижимости.

Вопрос 11

Является ли действительной сделка, совершенная на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств?

Нет, так как есть основания для признания сделки кабальной.

Да.

Да, если родственники действовали в своих интересах.

Вопрос 12

Что такое сделка в соответствии с СТО РГР «Риэлторская деятельность. Услуги брокерские на рынке недвижимости. Общие требования»?

Действия потребителя Брокероских услуг и риэлтора в соответствии с заключенным между ними договором на Объект(ы) недвижимости.

Все перечисленные пункты

Действия Потребителей Брокерских услуг, направленные на изменение, установление или прекращение их прав на Объекты недвижимости.

Вопрос 13

Вправе ли поверенный передать исполнение поручения другому лицу?

Вправе – в случае, если вынужден к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность, и доверенность не запрещает передоверие.

Вправе в любом из указанных случаев.

Вправе – в случае, если уполномочен на это доверенностью.

Вопрос 14

В каких случаях происходит взыскание на общее имущество супругов?

По обязательствам одного из супругов, при условии, что второй супруг был осведомлен и согласен с действиями супруга-должника.

По общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи.

Только по общим обязательствам супругов.

Вопрос 15

Лишают ли сервитуты, наложенные на земельный участок собственника участка прав владения, пользования и распоряжения им?

Нет.

Да.

Вопрос 16

Что такое аренда?

Предоставление имущества во временное владение и пользование или во временное пользование за плату.

Обременение права собственности на вещь некоторыми обязанностями: выплата арендной платы, производства ремонта и т.д.

Приобретение права собственности на имущество на весь срок аренды.

Предоставление собственником своего имущества другому лицу на определенный срок на безвозмездной основе.

Вопрос 17

Кто может быть получателем постоянной ренты по договору о ренте?

Юридические и физические лица, если это не противоречит закону и соответствует целям их деятельности.

Граждане и некоммерческие организации, если это не противоречит закону и соответствует целям их деятельности.

Вопрос 18

Стороны заключили сделку дарения, но фактически одаряемый передал дарителю деньги, составляющие стоимость дара. Каковы последствия сделки?

Кабальная сделка.

Сделка имеет юридические последствия.

Ничтожная сделка.

Оспорима данная сделка.

Вопрос 19

В чем участвуют своими средствами члены ЖСК?

В пополнении фондов ЖСК.

В строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

В приобретении в свою собственность жилых помещений.

Вопрос 20

Кто может являться залогодателем?

Только собственник имущества.

Кредитор по обеспеченному залогом обязательству.

Должник по обязательству, обеспеченному залогом, или третье лицо.

Вопрос 21

Период времени, на которое распространяется режим покоя и тишины граждан…

Выходные дни (суббота и воскресенье) - 23.00-08.00 часов.

Рабочие дни - 22.00-06.00 часов.

Праздничные дни (суббота и воскресенье) - 23.00-08.00 часов.

Все перечисленные пункты.

Вопрос 22

Кто является наследниками второй очереди?

Родители, полнородные братья и сестры братья и сестры

Племянники и племянницы, бабушки и дедушки.

Полнородные и неполнородные братья и сестры, дедушки и бабушки.

Вопрос 23

При применении индивидуальным предпринимателем упрощенной системы с объектом налогообложения доходы ставка налога составляет:

13%.

15%.

20%.

6%.

Вопрос 24

Может ли юр. лицо (ИП) сдавать налоговую отчетность в электронном виде?

Нужно предоставлять оба варианта носителя отчетных документов.

Нужно предоставлять отчетность на бумажном носителе в ФНС по месту регистрации налогоплательщика.

Да, через личный кабинет налогоплательщика.

Вопрос 25

Успешным переговорам специалиста по недвижимости способствует его:

Позитивный настрой, активное слушание клиента.

Все перечисленные пункты.

Правдивая, четкая информация, аргументация по предмету переговоров.

Юмор, искренность, заслуженные комплименты клиенту.

Встречные вопросы, выявляющие потребности клиента.

Вопрос 26

В общепринятой классификации, участниками рынка недвижимости являются:

Государственные органы.

Посредники.

Все перечисленные пункты.

Покупатели - продавцы.

Инвесторы.

Вопрос 27

По качеству проектов жилья, новостройки разделяют на:

Массовое жилье и повышенного качества.

Все перечисленные пункты.

Стандарт, бизнес-класс и элитное жилье.

Вопрос 28

Несущий каркас здания выполнен из железобетона, наружные стены - из кирпича, полистерола, стекла. Это –

Монолитно-каркасное строение.

Каркасное строение.

Панельное строение.

Смешанное строение.

Вопрос 29

В квартирах - «сталинках» средняя высота от пола до потолка:

2,5-2,7 м

2,9-3,6 м

3,6-4,0 м

Вопрос 30

Может ли индивидуальный предприниматель, оказывающий посреднические услуги при осуществлении сделок купли-продажи недвижимого имущества возложить обязанности специального должностного лица за реализацию правил внутреннего контроля ПОД/ФТ/ФРОМУ на себя самого?

Да.

Да, при условии прохождения обучения в форме целевого инструктажа.

Нет.

Этот сайт использует файлы cookies и сервисы сбора технических данных посетителей (данные об IP-адресе, местоположении и др.) для обеспечения работоспособности и улучшения качества обслуживания. Продолжая использовать наш сайт, вы автоматически соглашаетесь с использованием данных технологий.

Согласиться Политика конфиденциальности

Контакты Написать нам Подписка на новости Поиск Политика конфиденциальности

Мы в социальных сетях

При полном или частичном использовании материалов, размещенных на сайте rgr74.ru,
обязательно добавление к ним прямой, открытой для поисковых систем гиперссылки, указывающей на непосредственный адрес материала.

Тест для агента по недвижимости (30 вопросов, 25 минут)

Официальный тест

Тест для агента по недвижимости
(30 вопросов, 25 минут)