Продается коммерческая недвижимость торгового назначения, 416 м2 за 17 млн. руб.

АН "Первая линия"- Ваш эксперт в сфере коммерческой недвижимости!

Готовый арендный бизнес с Пятёрочкой в области �

Магазин открыт с прошлого года, все риски стройки и согласований — в прошлом.

� Готовый актив с арендатором топ-уровня и защитой от инфляции
� Долгосрочный договор: фикс + % от оборота. Арендатор сам платит за коммуналку и электричество по прямому договору — вы экономите.
� Актив полностью готов: новая кровля, фасад, инженерка, асфальт. Всё в идеальном состоянии.
✅ Ключевой арендатор только что открылся и вложился в ремонт — риск простоя нулевой.
� Рядом крупное предприятие с высокими зарплатами. Поток стабильный.

Звоните!