В Региональную Гильдию Риэлторов "Южный Урал" регулярно поступают вопросы от южноуральцев. Отвечаем на часто повторяющиеся из них.
Продать недвижимость. Купить квартиру
Хочу продать квартиру на "вторичном" рынке жилья, к кому обратиться?
- Сертифицированные агентства недвижимости работают на территории Челябинской области и в других городах России. Вы можете оставить запрос и мы передадим его аттестованному специалисту.
Сколько стоит квартира в Челябинске?
Выбрали квартиру, но хотим посмотреть, что еще продается в этом районе. Где найти?
- У нас есть База недвижимости с поиском по городам и другим параметрам. Все актуальные объекты можно найти по соответствующим фильтрам. В карточку объекта подгружаются похожие объекты в ближайшей локации.
Сделали перепланировку в квартире. Сколько стоит оценка и где ее можно заказать?
- В составе нашего сообщества работают оценочные компании, которые имеют все необходимые документы и аккредитацию, а также оперативно проводят оценку объектов различной степени сложности, в т.ч. жилой недвижимости:
- Техническая экспертиза и оценка
- Простоценка
Хочу срочно продать земельный участок, но межевание не проводили. К кому обратиться?
- Межевание земельных участков (уточнение границ, образование, раздел/объединение, перераспределение, исправление реестровых ошибок) проводит консалтинговая компания "Консалт недвижимость", входящая в состав гильдии. Кадастровые инженеры аттестованы и состоят в СРО.
Внесли аванс за квартиру, а нужные документы для проведения сделки нам не предоставили. Сроки прошли, агентство отказывается вернуть деньги.
- В связи с участившимися обращениями граждан по поводу непорядочного поведения агентств и риэлторов в Челябинске и Челябинской области Комиссия по этике РГР "Южный Урал" рекомендует обращаться только к профессионалам рынка и в сертифицированные агентства недвижимости.
- Бесплатные консультации по работе с недобросовестными агентствами можно получить в Комиссии по Этике РГР "Южный Урал".
Поступил звонок, просили перевести деньги на "безопасный счет". Как обезопасить себя?
- РГР "Южный Урал" проводит встречи с представителями служб безопасности банков и ГУ МВД на которых обсуждаются вопросы кибербезопасности...
- РГР "Южный Урал" на основе рекомендаций ГУ МВД по Челябинской области и банков-партнеров Гильдии подготовила памятку для южноуральцев. Рекомендуем воспользоваться этой информацией.
Хотим купить квартиру для сына, но находимся в другом городе. Обратились в агентство, нужно узнать, состоит ли эта компания в гильдии и работает ли там наш риэлтор?
Начали работать с агентом по недвижимости, посмотрели все его документы и хотим удостовериться, действительно ли он работает в агентстве?
- Информация о компаниях-участниках РГР "Южный Урал" открыта. В каждом профиле компании на сайте гильдии содержатся данные о статусе агентства, руководителе и аттестованных специалистах (агентах / брокерах).
- Можно позвонить в гильдию и уточнить срок действия аттестата специалиста по тел. - 8 (351) 248-65-08, а также связаться с руководителем агентства, узнать информацию о работнике и предполагаемой сделке.
Хотим арендовать квартиру, начали работать с агентом, но он на звонки не отвечает... Решили сами найти объект, подскажите, где это сделать?
- Рекомендуем найти подходящий объект в базе недвижимости гильдии, а при выборе риэлтора ориентироваться на аттестованных специалистов, которые включены в систему контроля качества (фамилия, имя / отчество риэлтора указано в каждом объекте соответствующей компании).
- Проверить специалиста можно в общем реестре или в персональном профиле компании.
Ипотека на жилье
Дадут ли мне ипотеку на квартиру?
- Мы сможем сориентировать вас бесплатно по этому вопросу очно или в режиме онлайн.
- Форма заявки, наш специалист свяжется с вами.
Нужна консультация по ипотеке. Хотим купить 2-комнатную квартиру, интересуют условия.
- Мы передадим вашу информацию ипотечному брокеру, который подберет выгодный вариант ипотечной программы. О всех действующих программах вы также можете получить консультацию в ЧЕЛИНДБАНКЕ.
- Форма заявки, наш специалист свяжется с вами.
Нашел подходящую квартиру, как оформить ипотеку и на какую сумму платежей надо рассчитывать?
- Ипотечный калькулятор размещен на нашем сайте, при помощи этого сервиса можно самостоятельно рассчитать примерную сумму ежемесячных платежей.
- Если вы нашли подходящую квартиру в базе объектов гильдии, встроенный ипотечный калькулятор позволит вам также рассчитать размер платежей.
- Чтобы сэкономить на ипотечном кредите, рекомендуем обратиться за консультацией к ипотечным брокерам. Они подберут вариант для вас с учетом всех скидок банков-партнеров РГР "Южный Урал".
- Форма заявки, наш специалист свяжется с вами.
О риэлторах 
Регламентируется ли риэлторская деятельность, необходима ли лицензия на этот вид деятельности физическому лицу?
- В настоящее время риэлторская деятельность не подлежит обязательному лицензированию. Лицензирование этой деятельности отменено в 2002 году.
- Взамен отмененной системы лицензирования 8 февраля 2002 года зарегистрирована Система добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости РФ (№ РОСС RU.О46.04 РН00).
- Все сертифицированные агентства недвижимости России.
На какие виды распространяется страховка ответственности риэлторов?
- Профессиональная ответственность агентств недвижимости – членов РГР "Южный Урал" застрахована в СПАО "Ингосстрах".
- Страховой полис агентства продлевается ежегодно и распространяется на гражданско-правовые сделки (купля, продажа, мена, аренда, рента, управление и др.), предметом которых является недвижимое имущество (земельные участки, здания, строения, сооружения, жилые и нежилые помещения и др.) и иные вещные права на него. Всю информацию можно проверить в Уголке потребителя агенства.
Как вступить в гильдию риэлторов?
Что нужно, чтобы вступить в РГР "Южный Урал"?
- РГР "Южный Урал" всегда открыта для новых участников. Для вступления в гильдию необходимо познакомиться с нашими правилами, принять их и подать документы.
- Подробно о вступлении в РГР "Южный Урал".
Какие преимущества получает агенство в составе гильдии?
У вас есть программа обучения риэлторов?
Вакансии
Дочь учится на специальности "земельно-имущественные отношения". Можно пройти практику у вас?
- В РГР "Южный Урал" заключены договоры с образовательными организациями на проведение производственной практики. Студенты Челябинска и Копейска проходят практику в компаниях гильдии.
- Список партнеров можно посмотреть здесь, направить заявку на практику - info@rgr74.ru
Работал в сфере продаж, хочу попробовать себя в недвижимости. У вас есть вакансии?
- Да, вакансии открыты постоянно. Компании - участники РГР "Южный УРал" работают в городах: Челябинск, Верхнеуральск, Златоуст, Копейск, Магнитогорск, Миасс, Озерск, Чебаркуль и др.
- Все вакансии агентств недвижимости.
Если у вас есть вопрос, напишите нам.